金融房产强劲，我省三产首超二产

      24日，山东省政府召开新闻发布会，公布2016年全省经济社会发展情况。经初步核算并经国家统计局核定，山东省2016年实现生产总值（gdp）67008.2亿元，按可比价计算，比上年增长7.6%。而就产业结构来说，山东第三产业比重首次超过第二产业。这其中，金融和房地产等现代服务业功不可没。

经济增速高于全国

居民收入跑赢gdp

      同全国经济走势类似，山东2016年gdp增速也是逐步提高。去年一季度和上半年，我省gdp增速均为7.3%，而前三季度gdp增速已是7.5%。全年7.6%的增速，高于全国6.7%的增速，也超过了浙江、广东等经济强省。

      山东省政府新闻发言人魏华祥介绍，山东2016年城镇居民人均可支配收入34012元，增长7.8%；农村居民人均可支配收入13954元，增长7.9%。城乡居民人均消费支出分别达到21495元和9519元，分别增长8.3%和8.8%。数据显示，全年居民收入跑赢gdp。

      在消费水平上，山东的消费价格也在温和上涨。2016年居民消费价格比上年上涨2.1%，涨幅比上年扩大0.9个百分点。其中，城市上涨2.2%，农村上涨1.8%。工业生产者价格指数则在10月后出现回升，全年累计降幅小于上年。这标志着省内制造业已经有向好趋势。

      在全面落实减税降费政策的背景下，全年公共财政预算收入5860.2亿元，比上年同口径增长8.5%。而在全国出口额下降的情况下，我省出口9052.2亿元，增长1.2%，进口6414.3亿元，增长6.8%。

全省送了12亿件快递

现代服务业增速快

      产业结构一直是衡量一个地区经济发展水平的重要指标。2016年，全省持续推进“敲开核桃、一业一策”，加速推动“17+6”服务业转型升级。全省第三产业增加值为31669.0亿元，增长9.3%。三次产业构成为7.3：45.4：47.3，第三产业比重比上年提高2.0个百分点，实现了由“二三一”向“三二一”的重大转变。

      发展改革委主任赵锋介绍，2016年服务业占生产总值的比重首次超过二产，初步形成了以服务业为主导的现代产业格局。第三产业也成为拉动经济增长的主动力，对经济增长的贡献率达55.7%，拉动经济增长4.2个百分点。第一产业和第二产业对全省经济增长的贡献率分别为4.0%和40.3%，分别拉动经济增长0.3和3.1个百分点。

      据了解，在中国经济总量前10位的省份中，山东是继广东、江苏、浙江、湖南之后，第5个实现“三二一”产业格局的省份。

      服务业中，金融、房地产等现代服务业增加值分别增长9.6%和7.9%，增速均快于交通运输、批发零售、住宿餐饮等传统服务业，三个行业增加值分别增长7.8%、5.5%和7.8%。同时，快递服务、软件信息等现代服务业增势强劲。2016年，全省快递服务企业业务量累计完成12.1亿件，同比增长64.2%；旅游消费总额突破8000亿元。

万元以上楼盘仅7.1%

库存面积6年首降

      2016年，山东房地产开发企业商品房销售保持较好发展势头，住宅销售面积10598.6万平方米，首次突破1亿平方米，增长24.3%。从全省范围来看，不同市、不同地区之间房地产分化现象依然存在。

      从全省房地产开发企业在售项目看，2016年商品房销售均价超过1万元的有357个项目，仅占全部在售项目的7.1%，占比较上年提高0.9个百分点；均价在5000元至1万元之间的有1681个，占全部在售项目的33.4%，占比与上年持平；均价在5000元以下项目2999个，占全部在售项目的59.5%，占比较上年下降0.9个百分点。

2016年8、9月份，济南、青岛主城区的重点区域都出现了房价过快增长现象。12月，济南、青岛两地房价出现环比下降。2016年，济南、青岛新建商品住宅价格同比分别增长19.4%、13.4%，分居全省前两位，第三位烟台增长5.4%，其余14市都在3%以下，全省房价的基本面相对稳定。

       同时，2016年，全省房地产开发企业现房待售面积4178.1万平方米，比上年下降2.3%，这是自2011年以来现房待售面积首次实现下降，房地产去库存效果明显。